Achat / Vente Appartement SAINT JEAN DE LUZ - Appartement a vendre à SAINT JEAN DE LUZ

Situé dans une impasse, au sein d'un quartier recherché de Saint-Jean-de-Luz, découvrez cet appartement T4 d'environ 110 m², offrant un beau potentiel de rénovation. À seulement 10 à 15 minutes à pied du centre-ville, de la Grande Plage, des commerces et des restaurants, il bénéficie d'un emplacement privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités. Occupant le premier niveau de la propriété, cet appartement lumineux se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative, d'une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Les volumes généreux et la distribution des pièces permettent d'envisager un projet de rénovation sur mesure, adapté à vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 250 m², véritable espace de détente, idéal pour les repas en famille, les moments de convivialité ou l'aménagement d'un agréable coin paysager. Ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un appartement de caractère offrant les avantages d'une maison, avec un extérieur privatif et un fort potentiel de valorisation dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Jean-de-Luz. Un arrêt de minibus se trouve à proximité immédiate et un petit centre commercial (pharmacie, boulangerie et commerces de proximité) est accessible en quelques minutes. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8 h à 19 h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et organiser une visite. Référence : OLAVAL3.1419 VENTE IMMOBILIER SAINT-JEAN-DE-LUZ HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR Prix de vente : 575 000 € HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 18 000 € TTC Prix net vendeur : 557 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans une impasse, au sein d'un quartier recherché de Saint-Jean-de-Luz, découvrez ce plateau brut d'environ 70 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. À seulement 10 à 15 minutes à pied du centre-ville, de la Grande Plage, des commerces et des restaurants, il bénéficie d'un emplacement privilégié alliant calme et proximité de toutes les commodités. Implanté en rez-de-chaussée d'une propriété en cours de division, ce plateau brut constitue une opportunité rare de créer un appartement entièrement personnalisé selon vos envies. Les volumes disponibles permettent d'imaginer un projet de qualité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte Basque ou un investissement patrimonial. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour aménager une terrasse, un coin repas ou un espace paysager. Une place de stationnement privative complète ce bien, apportant un confort appréciable à proximité immédiate du centre de Saint-Jean-de-Luz. Rare sur le secteur, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation offrant la liberté de concevoir un logement à leur image, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Pour faciliter les déplacements, un arrêt de minibus se trouve à quelques pas de la propriété. Un petit centre commercial regroupant notamment pharmacie, boulangerie et commerces de proximité est également accessible rapidement. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8 h à 19 h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et organiser une visite. Référence : OLAVAL4.1419 VENTE IMMOBILIER SAINT-JEAN-DE-LUZ HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR Prix de vente : 275 000 € HAI Honoraires à la charge de l'acquéreur : 12 000 € TTC Prix net vendeur : 263 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé à Saint-Jean-de-Luz, au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement ancien de 43,86 m² offre un beau potentiel de rénovation. Il se compose de 2 pièces, dont une chambre, un séjour, une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau. Sans vis-à-vis direct, il bénéficie d'un cadre agréable et d'une belle luminosité. Une terrasse vient prolonger l'espace de vie, apportant un extérieur appréciable en ville. Le bien dispose d'une cave et le stationnement est libre dans la copropriété. L'ensemble nécessitera des travaux afin de révéler tout son potentiel. Cet appartement est idéal pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover selon leurs goûts, dans une commune particulièrement recherchée de la côte basque. Il conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial à Saint-Jean-de-Luz. Le bien est situé dans une copropriété de 136 lots, dont 71 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 1 152 €. Aucune procédure n'est en cours à l'encontre du syndicat de copropriété. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVAD1577 VENTE IMMOBILIER SAINT JEAN DE LUZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

Adresse rare au coeur de Saint-Jean-de-Luz, dans le secteur très recherché des Halles, pour cet appartement T3 d'environ 64 m² offrant un quotidien entièrement accessible à pied. Commerces, marché, restaurants, services et plage se rejoignent en quelques minutes depuis cet emplacement privilégié du centre-ville luzien. Situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, notamment grâce à son séjour exposé Sud-Ouest. L'entrée dessert harmonieusement les différentes pièces et mène à un agréable espace de vie, ainsi qu'à une cuisine indépendante aménagée pouvant être repensée selon les envies. La partie nuit se compose de deux chambres confortables. Une salle d'eau et un WC complètent l'agencement. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment dans la cuisine et la salle d'eau, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur personnalisé et parfaitement adapté à son mode de vie. Un cellier complète ce bien et constitue un espace de rangement appréciable pour les affaires du quotidien ou le matériel de plage. Son emplacement premium, sa luminosité, son ascenseur et son potentiel de valorisation en font une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Bien soumis au statut de la copropriété, composée de 36 lots. Aucune procédure en cours. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJSJ1566 Prix de vente : 434 600 € honoraires inclus Prix hors honoraires : 410 000 € Honoraires de 24 600 € à la charge de l'acquéreur, soit 6 % du prix hors honoraires. VENTE IMMOBILIER SAINT-JEAN-DE-LUZ HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À l'entrée de Saint-Jean-de-Luz, dans un secteur recherché offrant un accès rapide aux commodités du quotidien, découvrez cet appartement T4 entièrement rénové, situé au premier étage d'une résidence avec parking commun sécurisé. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied de la plage d'Erromardie et du centre-ville. Les commerces de proximité, les écoles et les transports en commun sont accessibles en quelques minutes, facilitant ainsi la vie quotidienne. D'une surface d'environ 70 m², cet appartement séduit par sa pièce de vie lumineuse exposée Est, agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le logement bénéficie également d'un excellent niveau de confort grâce à sa climatisation réversible et son chauffage individuel combinant pompe à chaleur et gaz de ville. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours. Deux caves privatives de 5 m² et 6 m² complètent ce bien et offrent un espace de stockage particulièrement appréciable. La résidence dispose d'un parking commun sécurisé par une barrière, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte basque ou un investissement locatif de qualité. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVAL1557 VENTE IMMOBILIER SAINT-JEAN-DE-LUZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Situé dans le quartier résidentiel paisible et recherché de Sainte-Barbe à Saint-Jean-de-Luz, ce bien rare à la vente offre l'alliance idéale entre le confort d'une maison et la praticité d'un appartement. Installé en rez-de-jardin au sein d'une charmante petite copropriété nommée Villa Goxoki, composée de seulement trois logements, cet appartement entièrement rénové à neuf développe une surface habitable de plus de 106 m², prolongée par un agréable jardin privatif de 85 m² et une terrasse exposée plein sud. Un véritable cocon de tranquillité, à quelques minutes du centre-ville, de la plage et des commodités. Pensé pour offrir une qualité de vie remarquable, le logement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de près de 65 m², prête à accueillir un poêle, d'une cuisine à aménager selon vos envies, et de deux chambres, chacune avec leur point d'eau attenant. Une dépendance située en R-1, d'environ 7 m², complète le bien, idéale pour un espace de stockage. Le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, avec fonction chauffante et rafraîchissante, garantit un confort optimal tout en offrant une consommation énergétique maîtrisée. Deux places de parking privées, une cave, et un jardin privatif sans vis-à-vis viennent parfaire l'ensemble. Autre atout rare : ce bien, vendu en tant que logement rénové à neuf, bénéficie d'un taux réduit de frais d'enregistrement à 2,5 %, un avantage fiscal appréciable pour les acquéreurs attentifs à leur budget. Cette propriété est idéale pour les personnes recherchant un bien de standing dans un environnement serein, alliant les volumes d'une maison à la facilité de vie d'un appartement, le tout dans une petite copropriété sans travaux à venir. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJV1405 VENTE IMMOBILIER SAINT-JEAN-DE-LUZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé dans une charmante copropriété intimiste de seulement trois lots. Niché dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Jean-de-Luz, il offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement des transports en commun et de la Grande Plage. Les commerces de proximité se trouvent également à moins de 5minutes, pour un quotidien des plus agréables. Développant une surface d'environ 120 m², cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation. La vaste pièce de vie, exposée sud-est, bénéficie d'un ensoleillement optimal et s'ouvre sur une cuisine contemporaine, neuve, aménagée et entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. L'espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité à chacun. Il se compose d'une belle suite parentale avec dressing, balcon privatif et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de deux autres suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Un WC indépendant complète ce bien aux prestations soignées. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend avec un jardin privatif et arboré d'environ 200 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Une grande terrasse prolonge agréablement les espaces de vie et invite à la détente. Deux places de stationnement privatives viennent parfaire les prestations de ce bien rare sur le marché luzien. Alliance parfaite entre confort moderne, rénovation de qualité et emplacement recherché, cet appartement constitue une opportunité rare à Saint-Jean-de-Luz. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial, il répondra aux attentes des acquéreurs en quête d'un bien de caractère, prêt à vivre, dans un environnement privilégié à proximité immédiate du littoral. Notre agence vous accueille par téléphone du lundi au samedi, de 8 h à 19 h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien d'exception. Référence : OLAVAL2.1508 VENTE IMMOBILIER SAINT-JEAN-DE-LUZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR

Dans la belle résidence Rhune et Mer, en plein coeur de la ville, découvrez ce charmant appartement de 28,22 m², entièrement rénové avec goût et matériaux de haute qualité. Situé au 2e étage, il profite d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Vous apprécierez son séjour confortable, sa cuisine semi-ouverte avec verrière, et sa salle d'eau moderne. Un balcon complète le bien, idéal pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Proche de toutes les commodités et du centre-ville, cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent tout faire à pied, tout en profitant du calme d'un environnement résidentiel prisé. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJV1476 VENTE IMMOBILIER SAINT JEAN DE LUZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.