immobilier Saint jean de luz

Ces maisons d'architecte, proposées en vente au sein de l'ensemble Villa GEMINI, s'inscrivent dans un environnement résidentiel calme et recherché de Saint-Jean-de-Luz, à seulement 400 mètres de la Grande Plage et à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. L'ensemble se compose de deux maisons mitoyennes à la vente, offrant un cadre de vie privilégié entre confort moderne et emplacement de choix. Développant chacune environ 151 m² habitables, elles séduisent par leur architecture contemporaine et leurs prestations haut de gamme. Édifiées sur deux niveaux, ces propriétés se distinguent par un double espace de vie particulièrement élégant. Au rez-de-chaussée, la pièce principale accueille un premier salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, formant un espace convivial et fonctionnel. En rez-de-jardin, un second salon prolonge harmonieusement les volumes et s'ouvre directement sur le jardin et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Elles disposent de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Deux WC viennent compléter chaque bien. Conçues selon les dernières normes, elles bénéficient d'équipements de qualité tels qu'une climatisation réversible gainable avec régulation par zone, des menuiseries aluminium double vitrage et une isolation performante. Accessibles aux personnes à mobilité réduite, elles répondent aux exigences actuelles de confort. Ce projet offre une véritable opportunité de personnalisation, permettant aux futurs acquéreurs de concevoir un lieu de vie entièrement à leur image. L'agencement intérieur peut être adapté selon les besoins et le mode de vie de chacun, tandis que le choix des matériaux, des finitions et des équipements permet de créer une atmosphère unique, en accord avec chaque projet. Accompagnés par des professionnels, les acquéreurs bénéficient d'un service sur mesure à chaque étape, pour un résultat alliant esthétique, confort et qualité de réalisation. À l'extérieur, deux terrasses, dont une couverte, prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des extérieurs. Les piscines viennent sublimer l'ensemble, offrant un cadre de détente privilégié. Deux places de stationnement complètent les prestations de chaque maison. Situées au sein d'une copropriété confidentielle de deux lots, sans procédure en cours, ces maisons mitoyennes d'un côté constituent un compromis idéal entre maison individuelle et facilité d'entretien. Disponible fin 2027. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVJG1530 VENTE IMMOBILIER SAINT JEAN DE LUZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à seulement quelques pas des plages emblématiques de Lafitenia, cette charmante maison de plain-pied datant de 1840 a été entièrement rénovée en 2024. Implantée dans un environnement préservé à 100 mètres de l'océan et à proximité immédiate des spots de surf, elle offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature. D'une surface habitable d'environ 115 m², elle se compose d'un vaste séjour traversant de 52 m² baigné de lumière, agrémenté d'une superbe charpente traditionnelle avec ferme apparente, lui conférant un cachet unique. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement l'espace de vie. Le coin nuit comprend trois suites confortables, chacune avec placards/dressings et salle d'eau privative, le tout dans un état intérieur irréprochable. La maison bénéficie de deux terrasses orientées Est et Ouest, parfaites pour profiter du soleil à toute heure de la journée, et d'un escalier intérieur permettant d'accéder à une terrasse panoramique avec vue imprenable sur l'océan, idéale pour admirer les couchers de soleil. Un jardin arboré entoure la maison, apportant calme et intimité à ce lieu de vie rare sur la côte basque. Côté pratique, elle dispose d'un système de chauffage individuel bois et électrique, d'une buanderie, d'un box de rangement extérieur, ainsi que de places de stationnement. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets bois. Cette maison est une opportunité unique pour les amateurs de bord de mer à la recherche d'un bien clé en main, confortable et parfaitement situé dans un quartier prisé, à deux pas de la plage et de toutes commodités. Garanties décennales. Visite virtuelle et shooting sur demande. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJ1462 VENTE IMMOBILIER SAINT JEAN DE LUZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé sur un axe passant à seulement 500 mètres du centre de Saint-Jean-de-Luz, ce local commercial de plain-pied d'environ 26,5 m² représente une excellente opportunité. Installé en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70, il bénéficie d'un emplacement visible et accessible, offrant une belle vitrine sur le boulevard Victor Hugo. Bail commercial en cours, ce local autorise tous types de commerces et d'activités libérales. Il est équipé d'un système de climatisation réversible, assurant un confort thermique été comme hiver, ainsi que d'un WC indépendant. Ces équipements en font un espace fonctionnel, adapté aux besoins de nombreuses professions. LOYER MENSUEL : 930 € Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVLO1331BIS DAB SAINT-JEAN-DE-LUZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ces maisons d'architecte, proposées en vente au sein de l'ensemble Villa GEMINI, s'inscrivent dans un environnement résidentiel calme et recherché de Saint-Jean-de-Luz, à seulement 400 mètres de la Grande Plage et à proximité immédiate des commerces et du centre-ville. L'ensemble se compose de deux maisons mitoyennes à la vente, offrant un cadre de vie privilégié entre confort moderne et emplacement de choix. Développant chacune environ 151 m² habitables, elles séduisent par leur architecture contemporaine et leurs prestations haut de gamme. Édifiées sur deux niveaux, ces propriétés se distinguent par un double espace de vie particulièrement élégant. Au rez-de-chaussée, la pièce principale accueille un premier salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, formant un espace convivial et fonctionnel. En rez-de-jardin, un second salon prolonge harmonieusement les volumes et s'ouvre directement sur le jardin et la piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Elles disposent de 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité. Deux WC viennent compléter chaque bien. Conçues selon les dernières normes, elles bénéficient d'équipements de qualité tels qu'une climatisation réversible gainable avec régulation par zone, des menuiseries aluminium double vitrage et une isolation performante. Accessibles aux personnes à mobilité réduite, elles répondent aux exigences actuelles de confort. Ce projet offre une véritable opportunité de personnalisation, permettant aux futurs acquéreurs de concevoir un lieu de vie entièrement à leur image. L'agencement intérieur peut être adapté selon les besoins et le mode de vie de chacun, tandis que le choix des matériaux, des finitions et des équipements permet de créer une atmosphère unique, en accord avec chaque projet. Accompagnés par des professionnels, les acquéreurs bénéficient d'un service sur mesure à chaque étape, pour un résultat alliant esthétique, confort et qualité de réalisation. À l'extérieur, deux terrasses, dont une couverte, prolongent les espaces de vie et invitent à profiter pleinement des extérieurs. Les piscines viennent sublimer l'ensemble, offrant un cadre de détente privilégié. Deux places de stationnement complètent les prestations de chaque maison. Situées au sein d'une copropriété confidentielle de deux lots, sans procédure en cours, ces maisons mitoyennes d'un côté constituent un compromis idéal entre maison individuelle et facilité d'entretien. Disponible fin 2027. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVJG1530 VENTE IMMOBILIER SAINT JEAN DE LUZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au calme d'une impasse sur la paisible commune de Saint Jean de Luz, cette maison d'environ 86 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. Implantée sur une parcelle d'environ 250 m², elle constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement patrimonial. La maison se compose de quatre pièces dont trois chambres. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de plus de 23 m², dont 15 m² couverts, permettant de profiter d'un espace extérieur convivial en toute saison. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir ses futurs occupants. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble avec un garage d'environ 22 m², une buanderie et un atelier d'environ 18 m² ainsi qu'un palier, offrant des espaces de rangement et de bricolage particulièrement appréciables. Le jardin, de taille plus réduite, reste facile d'entretien et permet de bénéficier d'un extérieur sans contrainte majeure. Un rafraîchissement est à prévoir, notamment dans le séjour, afin de moderniser l'ensemble et révéler tout le potentiel de cette maison. Ce bien rare en impasse séduira les acquéreurs à la recherche de calme, d'un extérieur agréable et d'un sous-sol complet à Saint Jean de Luz. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVFL1509 VENTE IMMOBILIER SAINT JEAN DE LUZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier résidentiel paisible et recherché de Sainte-Barbe à Saint-Jean-de-Luz, ce bien rare à la vente offre l'alliance idéale entre le confort d'une maison et la praticité d'un appartement. Installé en rez-de-jardin au sein d'une charmante petite copropriété nommée Villa Goxoki, composée de seulement trois logements, cet appartement entièrement rénové à neuf développe une surface habitable de plus de 106 m², prolongée par un agréable jardin privatif de 85 m² et une terrasse exposée plein sud. Un véritable cocon de tranquillité, à quelques minutes du centre-ville, de la plage et des commodités. Pensé pour offrir une qualité de vie remarquable, le logement se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de près de 65 m², prête à accueillir un poêle, d'une cuisine à aménager selon vos envies, et de deux chambres, chacune avec leur point d'eau attenant. Une dépendance située en R-1, d'environ 7 m², complète le bien, idéale pour un espace de stockage. Le chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, avec fonction chauffante et rafraîchissante, garantit un confort optimal tout en offrant une consommation énergétique maîtrisée. Deux places de parking privées, une cave, et un jardin privatif sans vis-à-vis viennent parfaire l'ensemble. Autre atout rare : ce bien, vendu en tant que logement rénové à neuf, bénéficie d'un taux réduit de frais d'enregistrement à 2,5 %, un avantage fiscal appréciable pour les acquéreurs attentifs à leur budget. Cette propriété est idéale pour les personnes recherchant un bien de standing dans un environnement serein, alliant les volumes d'une maison à la facilité de vie d'un appartement, le tout dans une petite copropriété sans travaux à venir. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJV1405 VENTE IMMOBILIER SAINT-JEAN-DE-LUZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-JEAN-DE-LUZ brasserie avec terrasse en plein coeur de ville Située ,au coeur d'un quartier vivant et commerçant, cette brasserie emblématique créée autour de 2020 représente une opportunité rare sur la Côte basque. Cet emplacement stratègique, attire une clientèle à la fois locale et touristique, fidèle été comme hiver. Elle dispose de sa propre licence IV, d'un comptoir indépendant, d'une cuisine professionnelle avec extraction, d'une salle spacieuse et d'une terrasse bien exposée. Le tout a été entièrement rénové fin 2020 dans un esprit chaleureux, mêlant modernité et tradition basque, et répond à l'ensemble des normes en vigueur. cette brasserie authentique, d'une surface de 137m², peut accueillir 80 couverts en salle et 70 en terrasse. avec un loyer mensuel de 5 415 € HT.Il bénéficie en outre d'un appartement de fonction de 115 m² à l'étage, avec un loyer de 1500€HT, intégré au bail commercial 3/6/9 signé en 2020, Ce fonds de commerce avec forte notoriété locale, génère un chiffre d'affaires consolidé d'environ 900 000 €.HT environ, prix du fonds :770000€ HAI Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJBQ1340 VENTE FONDS DE COMMERCE SAINT-JEAN-DE-LUZ HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT-JEAN-DE-LUZ brasserie avec terrasse en plein coeur de ville Située face aux HALLES de Saint-Jean-de-Luz, au coeur d'un quartier vivant et commerçant, cette brasserie emblématique créée autour de 2020 représente une opportunité rare sur la Côte basque. Cet emplacement stratègique, attire une clientèle à la fois locale et touristique, fidèle été comme hiver. Elle dispose de sa propre licence IV, d'un comptoir indépendant, d'une cuisine professionnelle avec extraction, d'une salle spacieuse et d'une terrasse bien exposée. Le tout a été entièrement rénové fin 2020 dans un esprit chaleureux, mêlant modernité et tradition basque, et répond à l'ensemble des normes en vigueur. cette brasserie authentique, d'une surface de 150m², peut accueillir 60 couverts en salle et 80 en terrasse. avec un loyer mensuel de 6144€ HT, La réserve de 40m2 est en supplément à 300 000€ bail commercial 3/6/9 , en cours de renouvellement Ce fonds de commerce avec forte notoriété locale, génère un chiffre d'affaires consolidé d'environ 900 000 €.HT environ, Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJBQ1342 VENTE FONDS DE COMMERCE SAINT-JEAN-DE-LUZ HONORAIRES CHARGE ACQUEREUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé au 1er et dernier étage d'une charmante copropriété de seulement trois lots, cet appartement entièrement rénové bénéficie d'un emplacement idéal à Saint Jean de Luz, dans un quartier résidentiel calme. Vous apprécierez sa proximité immédiate des transports en commun à seulement 2 minutes à pied, des écoles en 10 minutes, et de la grande plage accessible en moins d'un quart d'heure de marche. Les premiers commerces sont quant à eux à moins de 500 mètres. D'une surface d'environ 120 m², cet appartement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse exposée sud-est et sa cuisine neuve, aménagée et équipée avec soin. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing, balcon et salle de bain incluant baignoire et douche, ainsi que de deux autres suites, chacune avec sa propre salle d'eau. Un WC séparé complète l'ensemble. L'extérieur, d'environ 200 m², est un véritable atout avec son jardin privé et arboré, ainsi qu'une grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Deux places de stationnement complètent ce bien rare sur le secteur. Ce logement est parfait pour ceux qui recherchent un bien aux prestations soignées, dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités et du littoral luzien. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVAL1346 VENTE IMMOBILIER SAINT JEAN DE LUZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé à un emplacement privilégié au coeur de Saint Jean de Luz, à seulement 100 mètres des commerces et 400 mètres de la mer, cet appartement lumineux et meublé situé au troisième et dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'une terrasse accessible depuis le séjour exposé nord-est. Ce bien, d'une superficie carrez de 70.87 m2, offre une surface au sol de 90.65 m2. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une salle à manger donnant sur une agréable terrasse plein sud d'environ 8 m2, d'une cuisine indépendante avec son espace repas, d'une arrière cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc individuel et de deux chambres (Attention, l'accès de la deuxième chambre se fait par la terrasse). Pour votre confort, le chauffage est individuel au gaz, et l'appartement est doté de radiateurs. L'accès est sécurisé par un interphone et un visiophone, et une place de parking couverte vous est réservée, éliminant ainsi tout souci de stationnement. Cet appartement est une opportunité rare de vivre à Saint Jean de Luz, ville dynamique et pleine de charme, avec toutes les commodités à portée de main et un accès facile aux transports. Disponible à partir du 4 mai. Zone soumise à l'encadrement des loyers Loyer : 1377,65 € par mois charges comprises Loyer de base : 1112,65 € Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1112,65 € Complément de loyer : 200,00 € (terrasse et place de parking en sous-sol) Provision pour charges : 65,00 € (les charges de copropriété) Dépôt de garantie: 2625,00 € Honoraires charge locataire : 929,81 € dont 214,74 € pour l'état des lieux. Constituez dès maintenant votre dossier en ligne sur Zelok : https://app.zelok.fr/preinscription?code-agence=ZELOK25407 Référence : OLALOC585 Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Cette propriété est située dans le secteur recherché de Serres sur la commune de Saint-Pée-sur-Nivelle, à quelques parcelles de la commune de Saint Jean de Luz et tout proche de l'entrée d'autoroute de Saint Jean de Luz Nord, et des plages. Cette belle maison d'environ 185 m² vous séduira par son environnement paisible, ses prestations et sa distribution idéale. Implantée sur un terrain de 1262 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec une cuisine ouverte, parfaitement adaptée à une grande famille . Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale, un bureau ainsi qu'une buanderie, apportant un véritable confort de vie au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau, permettant d'accueillir aisément une grande famille ou des invités. Une terrasse offrant un aperçu remarquable sur la baie de Saint Jean de Luz en prolongement de la vue champêtre basque ajoute un véritable cachet à cette propriété moderne et élégante. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un agréable jardin avec une terrasse exposée plein sud et une piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage double complète l'ensemble. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage au sol associé à un poêle, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année, ainsi que de bonnes performances énergétiques. Cette propriété constitue une opportunité rare pour les acquéreurs à la recherche d'une maison spacieuse, fonctionnelle et bien située, à proximité des commodités tout en profitant d'un environnement naturel privilégié. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVMB1493 VENTE IMMOBILIER SAINT-PÉE-SUR-NIVELLE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr