immobilier Saint pee sur nivelle

Située à seulement 2,3 km des commerces de Saint-Pée-sur-Nivelle et à 5 minutes des écoles et transports, cette belle maison mitoyenne d'un côté, construite en 2021, vous séduira par sa conception moderne, son excellent état général et sa vue dégagée sur la Rhune. D'une surface habitable de 102 m² répartis sur deux niveaux, elle offre une configuration fonctionnelle et conviviale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une suite parentale avec salle d'eau, un garage de près de 19 m² accessible depuis l'extérieur et l'intérieur, ainsi qu'un WC indépendant. Le séjour lumineux orienté sud-ouest s'ouvre sur une terrasse agréable, prolongeant l'espace de vie vers un jardin intimiste et bien entretenu. La cuisine américaine, aménagée et équipée, participe à une atmosphère chaleureuse et ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, un palier spacieux pouvant servir de bureau distribue deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains avec WC. L'ensemble présente une décoration soignée et des prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible au rez-de-chaussée (pompe à chaleur air/air), radiateurs à l'étage, volets bois, et un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Le terrain de 350 m², plat et facile d'entretien, inclut des places de stationnement privées à l'avant de la maison, ainsi qu'un accès direct au jardin, renforçant la praticité du lieu. La maison, couverte par une garantie décennale, ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un cadre naturel et recherché, à la fois proche de la nature, de la Rhune, et des plages de la côte basque. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVLO1401 VENTE IMMOBILIER SAINT-PÉE-SUR-NIVELLE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité des commodités de Saint-Pée-sur-Nivelle, découvrez cette maison familiale offrant un cadre de vie privilégié entre océan et montagne. La maison séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Elle comprend un séjour lumineux exposé ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, plusieurs chambres confortables ainsi que des pièces d'eau pratiques, idéales pour une vie de famille au quotidien. Édifiée sur une vaste parcelle, la propriété profite d'un agréable jardin paysager, organisé autour de plusieurs espaces extérieurs et terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours. Son environnement calme, sa vue dégagée sur les montagnes et son cadre naturel en font un bien particulièrement agréable à vivre. La maison dispose d'un système de chauffage individuel combinant bois et électricité, ainsi que de panneaux solaires, apportant un confort thermique appréciable. Les menuiseries en bois avec double vitrage et l'isolation existante participent à la bonne performance énergétique du bien. Un garage ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement viennent compléter les prestations. En bon état général, cette maison ne nécessite pas de travaux majeurs et constitue une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux, fonctionnel et situé dans un cadre privilégié entre océan et montagne. Une belle adresse à découvrir sur place pour apprécier pleinement son cadre, ses volumes et son atmosphère familiale. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. VENTE IMMOBILIER SAINT PEE SUR NIVELLE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un emplacement au coeur d'un quartier recherché de Saint-Pée-sur-Nivelle, ce terrain constructible de 866 m² offre une occasion rare de concrétiser votre projet immobilier dans un cadre de vie privilégié. En position dominante, il bénéficie d'une vue imprenable sur les montagne. Implanté dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain vous permet de concevoir une maison individuelle sur mesure, à votre image, tout en profitant du charme unique de la Côte Basque. Le centre du village, avec ses commerces, écoles, restaurants et transports, se trouve à seulement quelques minutes, tandis que Biarritz et Guéthary sont aisément accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Ce bien représente une opportunité unique sur le marché local. Que vous envisagiez une résidence principale ou secondaire, vous serez séduit par le potentiel de ce terrain idéalement situé, conjuguant vue montagne et tranquillité absolue. Ne manquez pas cette rare opportunité d'implanter votre future maison dans l'un des quartiers les plus convoités de Saint-Pée-sur-Nivelle, entre campagne et douceur de vivre. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVLO1465 VENTE IMMOBILIER SAINT PEE NIVELLE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Construite en 2011 en auto-construction soignée, cette maison en excellent état général se situe dans un quartier calme et verdoyant de Saint-Pée-sur-Nivelle, à proximité immédiate des commodités. Édifiée actuellement sur un terrain d'environ 600 m² elle bénéficie d'une belle exposition plein sud, sans vis-à-vis direct, et d'un environnement paisible. Offrant une surface habitable d'environ 150 m² au sol répartie sur deux niveaux, cette propriété séduira par son confort moderne et sa fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un vaste espace de vie comprenant un salon et une salle à manger, prolongés par une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Cet espace baigné de lumière donne directement sur une terrasse ensoleillée et le jardin. Un espace indépendant, composé d'un WC, d'une salle d'eau et d'une pièce traversante, permet l'accès à un garage de 35 m² par l'intérieur. À l'étage, le palier dessert trois chambres lumineuses dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une spacieuse salle de bains comprenant baignoire et douche. L'ensemble de l'étage, mansardé avec une belle hauteur sous plafond (supérieure à 2,4 m), offre un charme indéniable et un confort optimal. Le jardin, orienté sud, est joliment arboré et parfaitement entretenu. Il accueille également un espace de stationnement avec quatre places extérieures, ainsi qu'un abri couvert. Les prestations techniques sont à la hauteur : fenêtres en PVC double vitrage, volets en bois, chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, bonne isolation en laine de verre, et raccordement au tout-à-l'égout. La fibre optique est également installée. Cette maison récente, construite avec soin et nichée dans un cadre résidentiel calme, représente une belle opportunité pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Référence : OLAVJSJ1421 VENTE IMMOBILIER SAINT PÉE SUR NIVELLE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vendu loué : Situé au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, en bordure immédiate du lac de Saint-Pée-sur-Nivelle, cet appartement de plain-pied de type T3 offre un cadre de vie rare, à la fois verdoyant et animé selon la saison. Niché au sein d'une copropriété intimiste de faible hauteur (un seul étage), ce bien se distingue par sa terrasse ensoleillée et son jardin privatif directement ouverts sur le lac, apportant une sensation d'espace et de liberté au quotidien. L'intérieur se compose d'un vaste séjour lumineux exposé plein sud, avec cuisine américaine aménagée, l'ensemble s'ouvrant sur l'extérieur pour une parfaite continuité entre vie intérieure et extérieure. L'espace nuit comprend deux chambres côté cour, assurant calme et intimité, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. L'appartement bénéficie également d'un garage privatif, d'une place de stationnement et d'un accès internet en fibre. L'état intérieur est bon, bien que des travaux d'aménagement soient à prévoir pour exploiter tout le potentiel du bien. En été, le dynamisme du lac et sa proximité immédiate avec la route peuvent entraîner un certain niveau sonore, compensé par la qualité de vie exceptionnelle qu'offre l'environnement naturel. Parfait pour les amoureux de nature et d'activités nautiques, ce bien conviendra aussi à ceux recherchant un pied-à-terre au Pays Basque dans une ambiance à la fois vivante et préservée. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Bail de location non meublés signé le 31/10/2020. Locataire à jour de ses loyers. Référence : OLAVLOCAPDEVILLE VENTE IMMOBILIER SAINT PÉE SUR NIVELLE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.