Achat / Vente Maison USTARITZ - Maison a vendre à USTARITZ

Située au coeur du bourg du quartier Arrauntz à Ustaritz, cette maison individuelle neuve d'environ 100 m² constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien confortable, fonctionnel et prêt à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace avec placard desservant une agréable pièce de vie d'environ 40 m², avec cuisine ouverte neuve, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d'eau, offrant un confort de vie particulièrement appréciable au quotidien. À l'étage, la maison dispose de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau, ainsi que d'un espace buanderie séparé, permettant une organisation pratique et fonctionnelle pour toute la famille. À l'extérieur, le bien bénéficie d'un appentis pour voiture pouvant être fermé, apportant un espace de stationnement et de stockage supplémentaire. La maison est équipée d'une climatisation réversible sur les deux niveaux, ainsi que de convecteurs électriques supplémentaires dans chaque chambre, assurant un confort optimal en toute saison. Neuve et désormais terminée, elle bénéficie des garanties liées à la construction, dont l'assurance dommages-ouvrage (DO). Grâce aux frais de notaire réduits à environ 2,5 %, l'acquisition représente un budget global d'environ 526 000 €, créant ainsi l'opportunité d'acheter une maison neuve équivalente, en budget total, à une maison ancienne affichée autour de 481 000 € hors frais de notaire. La proximité des commerces, des écoles et l'environnement calme du quartier d'Arrauntz font de cette maison un bien idéal pour une résidence principale. Prix de vente : 513.000 € HAI Frais de notaire réduits à environ 2,5 % Honoraires à la charge du vendeur. Référence : OLAVADJV1582 VENTE IMMOBILIER USTARITZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

USTARITZ ? Quartier du Bois ? Maison avec vue, piscine et grand terrain Située dans le quartier recherché du Bois à Ustaritz, cette maison indépendante construite en 1981 bénéficie d'un environnement verdoyant et d'une vue imprenable. Développant environ 141 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une configuration agréable en plusieurs demi-niveaux. Le séjour double de 40 m², lumineux et exposé sud-ouest, constitue un bel espace de vie ouvert sur l'extérieur. La maison dispose également d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une située en rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle de bains, de deux salles d'eau et de deux WC, permettant un confort appréciable pour une vie de famille ou l'accueil de proches. Implantée sur une vaste parcelle de 2 375 m², la propriété profite d'un extérieur généreux avec jardin, piscine et deux terrasses : une terrasse couverte d'environ 20 m² et une seconde terrasse d'environ 10 m², idéales pour profiter pleinement des beaux jours et du cadre environnant. La maison dispose également d'un grand garage de 34 m² ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement extérieur. Les prestations comprennent notamment des menuiseries en double vitrage, un système de chauffage individuel par climatisation réversible, complété par des radiateurs électriques. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien et de révéler tout son potentiel. Son emplacement, ses volumes, son terrain et sa vue en font une propriété particulièrement intéressante pour des acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié à Ustaritz, tout en restant proche des axes principaux. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVFL1535 VENTE IMMOBILIER USTARITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un quartier calme et recherché d'Ustaritz, cette agréable maison mitoyenne saura vous séduire par son environnement paisible et ses prestations de qualité. D'une surface confortable 93m2, elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, ouvert sur l'extérieur, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, fonctionnelle et moderne, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une en rez-de-chaussée offrant confort et tranquillité, ainsi qu'une salle de bain parfaitement agencée. À l'extérieur, le véritable atout de ce bien : une belle piscine accompagnée d'un grand espace terrasse, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours en toute intimité. Les + : - Quartier calme et résidentiel - Piscine privative - Belle luminosité - Proximité des commodités et des écoles Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une vie confortable dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAV1491 VENTE IMMOBILIER USTARITZ HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr